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廣州首套房貸明起調至1.1倍？銀行:目前尚未收到通知
廣州首套房貸明起調至基準利率1.1倍？ 銀行：目前尚未收到通知
來源：新快報
新快報訊 記者黎華聯報道 昨日有消息稱，廣州四大銀行的首套房房貸利率，將從2月1日起，由如今的基準上浮5%升至基準上浮10%；對征信有房貸的二套房購買者，執行基準利率上浮20%。記者昨日求證此事，盡管不少銀行表示目前尚未有通知下發，但有銀行人士透露，銀行正在觀望，並暗示此事極有可能。若消息屬實的話，明日起，商業貸款100萬元20年，等額本息還款月供將多還136.97元。
昨日，有消息稱四大銀行即將上調房貸利率，有按揭中介獲悉上調意向提醒購房者申請貸款的要盡快申請。
記者昨日向銀行求證，多傢國有大行表示，目前尚未收到通知。記者向知名按揭公司求證，該司也表示：“沒有收到四大行通知。”有國有大行回復稱：“我們目前利率和此前一樣，沒有改變。”
盡管如此，有銀行內部工作人員透露出：“確實有收到同業消息”，但其表示“大傢都在等，我們也在觀望。”而另一傢國有銀行內部人士則毫不諱言：“業務部門稱明日回復，我猜很有可能。”
目前，國有大行普遍執行基準利率上浮5%，商業貸款100萬元，分20年等額本息還款的話，月供為6679.92元。如果上浮至1.1倍，月供為6816.89元，每月需多還136.97元，20年還款總額需多還3.22萬元。
廣州房貸利率從去年3月開始“連續跳”，從當時的8.5折優惠，到即將上浮至基準利率的1.1倍。去年末，甚至出現瞭貸款門檻提高、放款速度慢甚至停貸的現象。
記者昨日從移動金融智選平臺融360獲取的最新數據顯示，截至1月30日，廣州地區首套房平均利率約為5.34%，相當為基準利率1.09倍，較去年12月份監測數據（5.32%），整體利率水平略有上浮。
在融360監測的23傢銀行中，首套執行基準利率上浮5%的有8傢銀行（分支行），分別為招商銀行、郵儲銀行、廣州銀行、農業銀行、恒生銀行、工商銀行、中國銀行、建設銀行；執行首套上浮10%的有8傢銀行（分支行），分別為廣州農商、興業銀行、平安銀行、中信銀行、匯豐銀行、交通銀行、廣發銀行、華夏銀行；執行首套上浮15%的有2傢銀行（分支行），分別為浦發銀行、渤海銀行；執行首套上浮20%的有2傢銀行（分支行），分別為光大銀行、民生銀行；另有2傢銀行暫停受理房貸業務。
融360方面對新快報記者表示，從廣州地區1月的房貸利率變化來看，屬於穩定稍有上漲，與市場中整體房貸利率變化相符。“未來廣州地區仍會保持小幅上升，已有部分大銀行工作人員表示不排除2月繼續上調的可能性（目前尚未接到通知）。”
融360方面預測，利率上調並不會對廣州地區產生較大沖擊，整體利率水平仍會保持在5%—20%區間。
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來源：新快報
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